De Britse specialist in later-life lending.
Maak kennis met LiveMore Capital Ltd.
Wat doet LiveMore Capital Ltd?
LiveMore is een onder toezicht van de Britse Financial Conduct Authority (FCA) staande hypotheekverstrekker die zich exclusief richt op de later-life doelgroep (50–90+) en biedt zorgvuldig opgebouwde, first-charge residentiële hypotheken. De onderneming bedient een snelgroeiende markt die door traditionele banken vaak onvoldoende wordt voorzien in passende kredietoplossingen.
LiveMore in het kort.
5.000+ klanten
Met gemiddeld £60 miljoen aan nieuwe hypotheekaanvragen per maand
Hypotheekportefeuille
Een robuuste portefeuille van ruim £718 miljoen.
721% groei
LiveMore realiseerde een omzetgroei van maarliefst 721% in de afgelopen drie jaar
Hoe gaat LiveMore te werkt.
LiveMore verstrekt alleen hypotheken na een streng beoordelingsproces, gericht op klanten met een bewezen sterke betalingshistorie. Dankzij deze conservatieve uitleenstrategie en lage loan-to-value-ratio’s bouwt het een stabiele en goed gedekte portefeuille op — een waardevast fundament waarvan u als obligatiehouder profiteert.
LiveMore hanteert een conservatief kredietbeleid.
De gemiddelde Loan-to-Value (LTV) van de portefeuille bedraagt circa 42,5%. Hierdoor ligt de uitstaande leensom ruim onder de waarde van het onderliggende vastgoed, wat leidt tot een sterke onderpandsdekking en een conservatief risicoprofiel. Voor investeerders betekent dit een ruime buffer tegen waardedalingen, een hoge recovery rate in stressscenario’s en een portefeuille die zich in de praktijk als zeer stabiel heeft bewezen, ook voor institutionele partijen.
Dit geeft een hoge mate van stabiliteit en lage defaultcijfers.
LiveMore heeft inmiddels meer dan 5.000 klanten bediend, met slechts twee credit defaults sinds de oprichting. Welke beide ook zijn opgelost. De gemiddelde leninggrootte bedraagt ongeveer £142.000 en de gemiddelde leeftijd van de klant is 65 jaar. Dit resulteert in een portefeuille die grotendeels bestaat uit kredietwaardige en stabiele huishoudens binnen een goed voorspelbaar en demografisch consistent segment.
Uitzonderlijke omzetgroei van 721% in de afgelopen 3 jaar.
LiveMore groeit snel binnen een segment dat traditioneel onderbediend is. Sinds de oprichting in 2020 is voor meer dan £718 miljoen aan hypotheken verstrekt, met een actuele pipeline van circa £160 miljoen en gemiddeld £60 miljoen aan nieuwe aanvragen per maand. De onderneming realiseerde een omzetgroei van 721% in drie jaar en staat op positie #52 in de Business Leader Growth 500-ranglijst. Deze ontwikkeling onderstreept een duidelijk bewezen, schaalbare en efficiënt opererende infrastructuur.
Institutioneel gefinancierd door internationaal opererende banken.
LiveMore wordt institutioneel gefinancierd door internationaal opererende banken en heeft sinds haar oprichting meer dan £700 miljoen aan kapitaal aangetrokken ter ondersteuning van de hypotheekportefeuille. De onderneming beschikt over een senior funding facility van meer dan £485 miljoen, gefinancierd door twee grote wereldwijde banken. Deze betrokkenheid bevestigt het vertrouwen in de kwaliteit van het bedrijfsmodel en biedt schaalbaarheid, continuïteit en robuust risicobeheer.
Een bewezen exit strategie.
LiveMore verstrekt niet alleen maar hypoteken maar bundelt haar woninghypotheken en verkoopt deze periodiek in grote portefeuilles aan institutionele beleggers als onderdeel van haar exit-strategie. Dit proces is inmiddels twee keer succesvol afgerond, waarbij in totaal tot nu toe meer dan £420 miljoen aan hypotheken is doorverkocht.
Eerste verkoop van hypotheekpakket.
De eerste securitisatie (Exmoor Funding 2024-1) had een omvang van £208,1 miljoen. Deze transactie betrof een mix van “prime and near-prime” owner-occupied hypotheken, waaronder standaard hypotheken en Retirement Interest-Only (RIO) leningen — en is volgens LiveMore de eerste securitisatie in het VK die RIO-mortgages omvatte.
Tweede verkoop van hypotheekpakket.
De tweede securitisatie (Exmoor Funding 2025-1) vond plaats in 2025 en had een omvang van £215 miljoen. Deze deal werd gestructureerd onder hun eigen Social Bond Framework, met het doel om financiering te bieden voor later-leeftijd hypotheekklanten.
AAA-rating.
Bij beide transacties ontving de meerderheid van de portfolio een AAA-rating van zowel S&P en Moody’s, wat de kwaliteit van de hypotheekportefeuille en de stabiliteit van de kasstromen onderstreept. Voor u als obligatiehouder bevestigt dit dat LiveMore financieel sterk staat, met hoogwaardige activa, voorspelbare inkomsten en toegang tot gunstige financiering.
Leon Diamond, LiveMore CEO.
Leon Diamond is oprichter en Chief Executive Officer van LiveMore.
Voordat hij LiveMore oprichtte, bekleedde hij diverse functies in de financiële sector, waaronder Head of Investments bij AJ Bell Holdings en Trader bij Castlestone Capital. Leon is goedgekeurd door de Financial Conduct Authority (FCA).
Memorandum aanvragen.
Vraag het informatiememorandum aan en ontdek alle details over onze obligatie-uitgifte en werkwijze.
LiveMore awards.
Best Lender for Later Life Lending – Legal & General Mortgage Club Awards
LiveMore werd in 2025 bekroond met deze onderscheiding, waarmee erkend werd dat zij in de niche van 50-90+ hypotheken uitblinken als aanbieder van later-life kredietproducten.
Later Life Lender of the Year – MoneyAge Mortgage Awards
In 2024 ontving LiveMore deze prijs, wat getuigt van hun sterke positie, klant- en productgerichtheid in de later-life leningmarkt.
Equity Release/Lifetime Mortgage Lender – Mortgage Strategy Awards
LiveMore is erkend als winnaar in de categorie “Best Equity Release/Lifetime Lender”, wat de kwaliteit van hun producten voor oudere klanten onderstreept.
Veel gestelde vragen.
Wij hebben de antwoorden.
LiveMore Capital Ltd. richt zich primair op hypotheekoplossingen voor 50-plussers en aanverwante later-life lending-doelgroepen. De focus ligt op klanten met onderliggend residentieel vastgoed, waarbij de hypotheken worden verstrekt op basis van zorgvuldig acceptatiebeleid en conservatieve loan-to-value-ratio’s.
Wij werken exclusief samen met LiveMore Investments Ltd. als Nederlandse fundingpartner. Vanuit Nederland verzorgen wij de funding door middel van de uitgifte van obligaties en de bemiddeling met professionele partijen. De door obligatiehouders ingelegde middelen investeren wij vervolgens in loannotes die worden uitgegeven door LiveMore Investments Ltd. LiveMore Investments Ltd. is de 100% aandeelhouder van LiveMore Capital Ltd., een door de Financial Conduct Authority (FCA) gereguleerde hypotheekverstrekker met aantoonbare operationele substance. In de afgesproken structuur hebben wij een directe verhaalspositie op LiveMore Investments Ltd., terwijl de onderliggende hypotheken en het bijbehorende vastgoed binnen de LiveMore-groep als zekerheid dienen. De zekerheden vormen daarmee indirect de financiële basis voor de verplichtingen richting u als obligatiehouder.
LiveMore Capital Ltd. is een door de Financial Conduct Authority (FCA) gereguleerde instelling. De LiveMore-groep bedient inmiddels duizenden klanten en beschikt over een hypotheekportefeuille van meer dan £600 miljoen, opgebouwd uit residentiële hypotheken met een conservatief risicoprofiel. De activiteiten en financiële positie van de groep worden periodiek beoordeeld door toezichthouders en andere betrokken marktpartijen. LiveMore Investments Ltd. is de enige aandeelhouder van LiveMore Capital Ltd. Binnen de LiveMore-groep zijn in het verleden hypotheekportefeuilles succesvol doorverkocht aan institutionele beleggers. Deze transacties zijn beoordeeld door gerenommeerde kredietbeoordelaars, waaronder Moody’s en S&P Global Ratings. Meer informatie hierover vindt u op de pagina ‘Over LiveMore’.
Nog steeds vragen?
Ga naar de veel gestelde vragen pagina.Beleg ook in Vasterente obligaties.
Waardevast, 100% asset-backed en met een aantrekkelijke rente.